頭金なしフルローンでマンションを購入した話

我が家は頭金なしフルローンで中古マンションを購入しました。頭金なしフルローンはリスクばかりなのでしょうか。親戚からの支援は一切ありませんでしたし、我が家にはメリットが大きいように感じています。以下にまとめましたので、ぜひ参考にしてみてください。

金利は低水準で推移している

手付金は現金で支払いましたが、その分も含めて頭金なしフルローンにしました。金利が低いので、手付金は戻ってきたら資産運用に回しておこうと決めました。ただし、マンション購入費以外の部分は金利3%ほどで借りているので繰上げ返済したくはなります。

毎月の支払いが決まったことで無駄遣いが減った

我が家は食費や交際費の見直しが出来ました。外食も減りましたし、旅行もリーズナブルなもので楽しめるようになりました。（金持ち父さん的にはNGですよね、フルローンにしたことで負債と支出を増やしただけですから。）

資産性の高い家を買ったと思うので早めに買えて良かった

マンション価格が値上がりをしている時代なので早めに買えて良かったと思っています。実際に買ったときよりも値上がりしているようです。世界的なインフレという背景もあり、その点でも早めに買えて良かったと思っています。

資産性の高い家という点は意識しました。売却しやすいマンション、最寄駅徒歩10分以内などは意識しました。何かあったときに売って資金にできるという選択肢が出来たと思います。

余談ですが、韓国のソウルでは住宅価格の高騰で若い夫婦が購入できる家がなく、半地下暮らしのような状況になっているとニュースで見かけました。国内でも都内のファミリーマンション価格の高騰もありますし、地域的に利便性の高いエリアは価格が上昇することはあっても、値下がりすることはあまりないんだろうなと思うこの頃です。