我が家が貯金3000万円になるために必要なこと

結婚8年目にして貯金1000万円は達成しましたが、3年前に家を買ってからは年間100万円の貯金もできなくなっています。何とか別の方法で貯金をしなければいけないと感じているところです。こんな我が家で3000万円貯金するにはどうすべきか考えてみました。

なぜ3000万円貯めたいのか

我が家は早く3000万円貯金をしたいと思っています。理由は資産は資産を生むからです。つまり、お金に働いてもらえるからです。貯めたお金は株または投資信託にする予定です。年利5%で運用できれば、年間150万円を生み出してくれるので、年間100万円の貯金をするのに苦労している我が家には大変魅力的な金額なのです。

どうやって貯めるか

我が家の貯金は1000万円なので、あと2000万円を作り出す必要があります。

自宅マンションを売る

3年前に買ったマンションが今売ると、3000万円控除を使うと、手数料を引いても1000万円程度残るようです。月々のローンの支払いも大変だったので、夫婦で売りたいと思っています。（しかし、売ったら次に住む場所はどうするかは悩んでいます。こちらもブログにまとめていますのでお時間がありましたらぜひ読んで見て下さい。）

投資用マンション売る

2017年、2018年に投資用マンションを合計で3部屋購入しました。3部屋のうちひとつが残債から差し引くと500～1000万円ほど利益が出るようなのです。まだ5年経っていないので短期譲渡所得の約40%が税金で取られてしまうので売却に迷いますが、我が家の現金を作る手段のひとつになります。（残りの2部屋は残債とトントンくらいの価格で推移しているようです。）

年間100万円を貯める

なんとか年間100万円は貯めたいと思っていますが、なかなかに絶望的です。手取り50万円で月々ローンの支払いや管理費・修繕費、駐車場代で22万円ほどになってるので、我が家の年間貯金額はいかにボーナスを使わずに残すかにかかっています。

何年で貯められそうか

自宅マンションを売る1000万円

投資用マンションを売る500万円～

年間100万円を5年貯める500万円～

もし上記がすべて達成されればあと5年くらいで3000万円の貯金が達成されます。

最終的には1億円まで貯めたい

先日、3000万円を年利13％で運用すると10年で1億円になると見かけて、やはり我が家もそうなりたいと思いました。我が家には4歳と1歳の子どもがいますが、中学生を迎えるころにやりたいと思ったことをお金で制限させたくないからです。となるとこの10年間にいかに貯めるかが重要なのです。

しかし、ダイウィズゼロを先日読んで、若い間に旅行などの経験をすることにも価値が高いことをしみじみと感じ、貯金と支出の加減が本当に難しいと思いました。

他のやり方もたくさんあると思いますが、これが我が家の3000万円貯めるための道のりになります。参考になれば幸いです。